Дополнительные работы по договору подряда

Профессиональная защита ваших интересов при возникновении споров, связанных с дополнительными работами по договору подряда

Дополнительные работы по договору подряда

Правильное оформление проведения дополнительных работ по договору подряда включает несколько этапов:

1. Направление уведомления
Заказчик должен получить уведомление о дополнительных работах по договору подряда с обоснованием их необходимости.

2. Заключение дополнительного соглашения
Основной документ – дополнительное соглашение к договору подряда об увеличении объема работ. В нем фиксируются:
● Перечень новых работ
● Сроки выполнения
●Стоимость и порядок оплаты

3. Подписание актов выполненных работ
После завершения дополнительных работ по договору подряда составляется акт с указанием фактически выполненных объемов.

Дополнительные работы по договору подряда – это объем работ, не предусмотренный первоначальными условиями соглашения, но необходимый для выполнения обязательств. Они могут возникнуть из-за изменений проекта, технических особенностей или требований заказчика.

Такие работы могут потребоваться из-за:
● Изменений проекта или технических условий;
● Выявления скрытых дефектов объекта;
● Новых требований заказчика или законодательства и т.д.

Как оформить дополнительные работы по договору подряда?

Что такое дополнительные работы по договору подряда?

Если такие работы не оформлены должным образом, это может привести к:

● Отказу в оплате со стороны заказчика
● Судебным спорам о правомерности требований подрядчика
● Признанию работ не предусмотренными договором

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по независящим от него причинам.
Важно: Если не уведомить заказчика, то суд может отказать взыскать их стоимость.

Ненадлежащее оформление документов: последствия

Образец дополнительного соглашения к договору подряда об увеличении объема работ
Образец уведомления о дополнительных работах

Образцы документов

Споры о дополнительных работах по договору строительного подряда – одни из самых сложных в судебной практике.
Я помогу:
➤ Доказать правомерность требований о доплате
➤ Оспорить необоснованные претензии заказчика
➤ Взыскать задолженность за проведение дополнительных работ по договору подряда
➤ Подготовить все необходимые документы, включая дополнительное соглашение

Если у вас возникли разногласия с контрагентом по вопросу оформления дополнительных работ по договору подряда, обращайтесь за профессиональной юридической поддержкой!

Контакты:
📞 +7 977 775 93 69
Email: m.9014293069@gmail.com

Помощь адвоката в спорах о дополнительных работах

Договор подряда – один из самых распространённых видов гражданско-правовых соглашений, но именно он часто становится причиной споров между заказчиком и подрядчиком. Особенно сложными бывают ситуации, связанные с дополнительными работами по договору подряда, их оформлением и оплатой.

Дополнительные работы
double image first part
double image first part
Почему это критично?

Основания для оплаты
дополнительных работ

Подрядчик обязан заранее уведомить заказчика о необходимости выполнения дополнительных работ. Уведомление должно быть письменным и содержать обоснование необходимости выполнения таких работ.

Заказчик должен подтвердить своё согласие на выполнение дополнительных работ и увеличение стоимости договора. Это может быть оформлено в виде дополнительного соглашения к основному договору.

Почему это важно?

Получение согласия.

Документальное оформление.

Чем грозит?

Все дополнительные работы должны быть документально зафиксированы. Подписанный акт выполненных работ не может служить основанием для оплаты, если не было предварительного согласования с заказчиком.

Возможные последствия:

В случае согласования дополнительных работ, в договоре должно быть чётко указано изменение стоимости и объёма работ.

Уведомление заказчика.

Изменение стоимости и срока.

Если подрядчик выполнил дополнительные работы без предварительного уведомления и согласования с заказчиком, он не имеет права требовать их оплаты. Заказчик, в свою очередь, не обязан оплачивать работы, которые не были согласованы и документально подтверждены.

Для того чтобы дополнительные работы подлежали оплате, подрядчик должен выполнить следующие шаги:

Споры по дополнительным работам в строительном подряде

Если заказчик отказывается оплачивать дополнительные работы по договору подряда, потребуются обратиться в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по договору подряда:

1. Документы, подтверждающие их неизбежность (дефектные ведомости, экспертизы)
2. Доказательства уведомления заказчика (письма, электронная переписка)
3. Локальные сметы и расчеты стоимости

Как доказать необходимость допработ в суде?

Частые причины конфликтов:
➢ Отказ заказчика подписывать допсоглашение
➢ Неоплата выполненных дополнительных работ
➢ Оспаривание их необходимости

Как защитить свои интересы?
Собирайте доказательства (переписка, фото, экспертизы)
➠ Направляйте официальные претензии
➠ Обращайтесь в суд с иском о взыскании оплаты

Если работы выполнены, но не оплачены:

✅ Направьте претензию с расчетом задолженности
✅ При отказе – подайте иск в арбитражный суд
✅ Требуйте не только основного долга, но и неустойки

Если заказчик не оплачивает дополнительные работы, то:

📞Напишите в WhatsApp или оставьте заявку и мы проанализируем ваши документы, выработаем стратегию и предложим индивидуальные условия.

Оставьте ваши контактные данные, чтобы получить консультацию адвоката. Это совершенно бесплатно

Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Стоимость услуг адвоката в по договору подряда

  • Подготовка уведомления
    5 000 ₽
  • Составление дополнительного соглашения
    5 000 ₽
  • Составление договора подряда
    15 000 ₽
  • Расторжение договора подряда
    10 000 ₽
  • Досудебное урегулирование
    15 000 ₽
  • Защита в суде
    25 000 ₽

Более подробно с размером вознаграждения можете ознакомиться по ссылке

Почему мы?

Наши преимущества для юридических лиц
  • Специализация на арбитраже
    Знаем все нюансы арбитражных споров
  • Прозрачность сотрудничества
    Еженедельные отчеты о ходе дела
  • Работаем оперативно

    От претензии до суда в короткие сроки.

  • Гибкие условия оплаты
    Индивидуальный подход. Возможна рассрочка
Заявка отправлена

Адвокат ответит Вам в течение 30 минут.
Хорошего дня!

КОНТАКТЫ:

+7 977 775-93-69
г. Москва, 1-й Тверской-Ямской пер., д. 18, офис 201 (м. Маяковская)