Как рассчитывается неустойка
Ставка — % неустойки по договору. Если не прописана — ключевая ставка ЦБ (ст. 395 ГК РФ).
Договор подряда на 2 000 000 ₽. Просрочка — 45 дней. Неустойка — 0,1% в день.
2 000 000 × 0,1% × 45 = 90 000 ₽
+ проценты за пользование чужими средствами (ст. 395)
Если в графике работ указаны промежуточные сроки, неустойка начисляется за нарушение каждого из них. Судебная практика подтверждает этот подход.
Неустойка взыскивается до момента фактического исполнения обязательства. Если подрядчик сдал работу с опозданием — пени начисляются за весь период просрочки.
Как мы вернём ваши деньги
Фиксация просрочки
Анализ договора, актов, переписки. Фиксация дат начала и окончания работ по факту.
Претензия и расчёт
Расчёт неустойки, убытков, процентов. Подготовка претензии. В 40% случаев подрядчик платит на этом этапе.
Иск и обеспечительные меры
Подготовка иска, арест счетов подрядчика, взыскание неустойки, убытков и судебных расходов.
Срок: от 3 до 6 месяцев. Результат — неустойка, проценты, убытки и судебные расходы на подрядчике.
Реализованные кейсы
Дело № А56-36728/2025
Субподрядчик получил аванс, но к работам не приступил. Проведено расторжение, взыскан аванс, проценты по ст. 395 ГК РФ и неустойка.
Дело № А40-225374/2024
Взыскана неустойка за просрочку конечного срока. Суд отклонил ходатайство о снижении по ст. 333 ГК РФ.
Дело № А40-158942/2024
Заказчик необоснованно отказался от подписания актов. Суд признал работы выполненными и взыскал долг.
Стоимость услуг
Первичная консультация — бесплатно
Все судебные расходы (госпошлина, экспертиза, оплата услуг представителя) взыскиваются с проигравшей стороны (ст. 110 АПК РФ).
Риски при попытке самостоятельного расторжения
Трансформация в просрочку кредитора
Неверно оформленное уведомление позволяет подрядчику заявить, что он не мог работать из-за ваших действий. В итоге виноватым в суде становится заказчик.
Легализация «скрытых» объемов
Без фиксации этапа на момент расторжения подрядчик может «дорисовать» акты на работы, которые фактически не выполнялись, и взыскать их с вас.
Потеря права на убытки
Ошибочная ссылка на статью ГК РФ при расторжении может лишить вас возможности взыскать разницу в цене с новым, более дорогим подрядчиком.
Предотвратите патовые ситуации
Я провожу юридическую «хирургию» договора подряда: быстро, жестко и с гарантией того, что объект будет свободен от претензий старого подрядчика за 48 часов.
Подрядчик нарушил сроки?
Рассчитаю неустойку, оценю перспективы взыскания и предложу стратегию. Бесплатно.
Направьте договор и подтверждение просрочки — я рассчитаю неустойку, проценты и убытки, предложу стратегию.
Адвокатская тайна гарантирована. Первичный анализ документов и консультация — без оплаты.
Часто задаваемые вопросы о нарушении сроков
Как рассчитать неустойку, если в договоре она не прописана? +
Если договором не предусмотрена неустойка, применяются проценты по ст. 395 ГК РФ. Расчёт производится по ключевой ставке ЦБ РФ на день фактической оплаты. Мы поможем рассчитать и включить в иск.
Можно ли расторгнуть договор, если сроки ещё не наступили, но очевидно, что работа не будет сдана вовремя? +
Да, согласно ст. 715 ГК РФ, если очевидно, что подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку невозможно. Ждать финальной даты не обязательно — расторгать можно сейчас.
Что делать, если подрядчик не уходит с объекта после расторжения? +
Это требует уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. После даты расторжения нахождение подрядчика на объекте незаконно. Мы помогаем зафиксировать это для полиции и ЧОП.
Можно ли взыскать убытки, если после расторжения пришлось нанять нового подрядчика дороже? +
Это квалифицируется как убытки (замещающая сделка). Вы вправе взыскать с первого подрядчика разницу между ценой старого и нового договора, если расторжение произошло по его вине.
Начисляется ли неустойка за нарушение промежуточных сроков? +
Да, если в графике работ (приложение к договору) указаны промежуточные сроки. Судебная практика позволяет начислять неустойку за нарушение каждого такого срока отдельно.