Соглашение о расторжении договора подряда

Расторжение договора подряда – серьезное решение, которое может повлечь финансовые и юридические последствия. Но в некоторых случаях это единственный способ защитить свои интересы. В каких ситуациях можно и нужно расторгать договор подряда? Разбираемся с точки зрения закона и практики.

TelegramWhatsApp

Основные причины расторжения договора подряда

Если подрядчик систематически срывает сроки и это мешает вашим планам (например, задерживает строительство или поставку оборудования), вы вправе требовать расторжения договора.

✅ Что делать?

- Направить претензию с требованием ускорить работу.
- Если реакции нет – оформить отказ от договора и потребовать возмещения убытков.

🔹 Отказ от устранения недостатков

Если подрядчик систематически срывает сроки и это мешает вашим планам (например, задерживает строительство или поставку оборудования), вы вправе требовать расторжения договора.

Подрядчик обязан исправить недочеты в разумный срок. Если он игнорирует требования – можно расторгать договор.

Работы выполнены с дефектами, а подрядчик отказывается их исправлять? Это прямое основание для расторжения (ст. 723 ГК РФ).

✅ Что проверить?

- Акт приемки работ (фиксируйте недостатки!).
- Экспертное заключение (если требуется доказать брак).

🔹Нарушение сроков выполнения работ

🔹Некачественное выполнение работ

🔹 Существенное увеличение стоимости работ

Если подрядчик необоснованно завышает цену (без вашего согласия), это нарушение условий договора (ст. 710 ГК РФ).

🔹 Нарушение техники безопасности или закона

Например, подрядчик использует нелицензионные материалы или нарушает СНИПы – это риск для вашего проекта.

Когда можно расторгнуть договор подряда?

📌 По соглашению сторон
✔ Самый простой вариант – подписать дополнительное соглашение о расторжении.
✔ Укажите:
1. Причину расторжения.
2. Порядок расчетов (возврат аванса, оплата выполненных работ).
3. Отсутствие претензий (или их урегулирование).

📌 В одностороннем порядке
Если подрядчик нарушил условия, можно расторгнуть договор без его согласия:
1. Направьте письменную претензию с требованием исправить нарушения.
2. Если реакции нет – оформите уведомление о расторжении.

📌 Через суд
Если подрядчик не согласен на расторжение, но нарушения есть:
✔ Подавайте иск о расторжении договора.
✔ Требуйте:
1. Возврата аванса.
2. Компенсации убытков.
3. Уплаты неустойки (если она предусмотрена договором).

Когда лучше обратиться к юристу?

Если подрядчик систематически срывает сроки и это мешает вашим планам (например, задерживает строительство или поставку оборудования), вы вправе требовать расторжения договора.

⚖️ Помощь адвоката понадобится, если:
- Подрядчик отказывается подписывать соглашение о расторжении.
- Нужно взыскать убытки или неустойку.
- Есть риск встречного иска (например, подрядчик требует оплаты работ).

💡 Юрист поможет:
✔ Составить претензию и исковое заявление.
✔ Собрать доказательства нарушений.
✔ Провести переговоры или представлять интересы в суде.

🔸 Для заказчика:
- Возврат аванса (если работы не выполнены).
- Возмещение убытков (например, затраты на нового подрядчика).

🔸 Для подрядчика:
- Обязанность вернуть деньги за невыполненные работы.
- Риск взыскания неустойки.

Как правильно расторгнуть договор подряда?

Какие последствия расторжения договора подряда?

Соглашение о расторжении договора строительного подряда

____________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующего(ей) на основании ____________________,
и
____________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________, действующего(ей) на основании ____________________,

заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда о нижеследующем:

1. Прекращение обязательств
1.1. Стороны взаимно соглашаются расторгнуть договор подряда № ___ от «» __________ 20 г. (далее – «Договор») с момента подписания настоящего соглашения.
1.2. Все обязательства по Договору прекращаются, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.

2. Взаимные расчеты
2.1. На момент расторжения:
- Подрядчик выполнил работы на сумму __________ руб.;
- Заказчик оплатил __________ руб.

2.2. Стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий по исполнению Договора (либо указывают условия погашения задолженности: сроки, суммы, реквизиты).

3. Возврат имущества/документов
3.1. Подрядчик обязуется передать Заказчику:
- Неиспользованные материалы;
- Техническую документацию;
- Иное имущество (перечислить) __________.3.2. Срок передачи – ___ рабочих дней с даты подписания соглашения.

4. Конфиденциальность
4.1. Условия Договора и настоящего соглашения остаются конфиденциальными.

5. Заключительные положения
5.1. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, по одному для каждой Стороны.
5.2. Все споры разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в суде по месту нахождения Заказчика.

Образец соглашения о расторжении договора

"Расторжение договора подряда по соглашению сторон"
Пункт 1.1: "Стороны взаимно соглашаются расторгнуть договор подряда..."

"Образец соглашения о прекращении договора подряда" скачать образец бесплатно
Структура документа соответствует требованиям ГК РФ

"Как правильно расторгнуть договор подряда без штрафов"
Пункт 2.2: "Стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий..."

"Возврат материалов при расторжении договора подряда"
Пункт 3.1: "Подрядчик обязуется передать Заказчику неиспользованные материалы..."

"Судебные споры по договору подряда"
Пункт 5.2: "Все споры разрешаются... в суде по месту нахождения Заказчика"

Стоимость услуг адвоката по расторжению договора подряда

Цены на юридические услуги зависят от сложности дела, объема работы и уровня специалиста. Вот ориентировочные расценки:

1. Консультации
📞 Устная консультация – бесплатно
✉️ Письменное заключение – от 5 000 до 10 000 ₽

2. Досудебное урегулирование
📝 Составление претензии подрядчику – от 7 000 до 15 000 ₽
📑 Подготовка соглашения о расторжении – от 10 000 до 25 000 ₽
✍️ Ведение переговоров с подрядчиком – от 10 000 ₽/заседание

3. Судебное представительство
🏛 Подготовка искового заявления – от 20 000 до 50 000 ₽
⚖️ Полное сопровождение дела в суде – от 50 000 до 150 000 ₽
🔄 Обжалование решения (апелляция, кассация) – от 40 000 ₽

4. Дополнительные расходы
📑 Запросы в госорганы, экспертизы – оплачиваются отдельно
🚗 Выезд адвоката (при необходимости) – от 5 000 ₽

Свяжитесь напрямую или оставьте заявку и мы проанализируем ваши документы, выработаем стратегию и предложим индивидуальные условия. Расторгать договор подряда стоит только при серьезных нарушениях.

Оставьте ваши контактные данные, чтобы получить консультацию адвоката. Это совершенно бесплатно

Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Почему мы?

Наши преимущества для юридических лиц
  • Договорная специализация
    Знаем все нюансы законодательства о подряде
  • Успешная практика
    Знаю все "серые" схемы подрядчиков
  • Работаем оперативно

    От претензии до суда в сжатые сроки.

  • Гибкие условия оплаты
    Индивидуальный подход. Возможна рассрочка
Заявка отправлена

Адвокат ответит Вам в течение 30 минут.
Хорошего дня!

КОНТАКТЫ:

+7 977 775-93-69
г. Москва, 1-й Тверской-Ямской пер., д. 18, офис 201 (м. Маяковская)